Vị trí tọa lạc chiến lược hàng đầu khu vực khi nằm gần khu vực sân bay Long Thành giúp cư dân di chuyển đi | Đất nền long thành

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "LONGTHANHGIARE.DIENTHOAIBLACKBERRY.NET", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)


Nhận định về tiềm năng của Đất nền Long Thành.

Giới chuyên gia cho biết, nhân tố thúc đẩy đất nền Long Thành phát triển chủ yếu là hạ tầng giao thông của khu vực. Trong đó có thể kể đến dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Các tuyến cao tốc, cầu đường kết nối Đồng Nai với các khu vực lân cận. Qua những thông tin hấp dẫn trên, giá đất nền tại các khu vực xung quanh quy hoạch sân bay đang tăng lên nhanh chóng.Từ con số 8-9 triệu đồng/m2, đất tại các xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn. Đều có mức tăng 20-40%, thậm chí những khu vực gần sân bay tăng trên 60%.

Khi thị trường đất nền Long Thành vẫn đang nằm ở giá trị tăng bội số. Thì việc đầu tư để sinh lời tại đây là lựa chọn vô cùng hợp lí cho các nhà đầu tư. Nhận thấy rõ điều đó chúng tôi đã phân phối khá nhiều dự án tại Đồng Nai nhằm đáp ứng nhu cầu cho các nhà đầu tư và nhiều nhu cầu khác của rất nhiều khách hàng; Chính vì vậy chúng tôi đã chuyên môn hóa việc đầu tư bất động sản đất nền và trở thành đơn vị chuyên phân phối đất nền Đồng Nai uy tín.

Bất động sản Long Thành nóng theo tiến độ sân bay

Trong những năm gần đây, thị trường nhà đất tại TP.HCM ghi nhận tình trạng khan hiếm nguồn cung, quỹ đất thu hẹp, cung không đủ cầu. Chính vì thế, sức nóng tại tâm điểm TP.HCM bắt đầu chuyển dịch sang các vùng giáp ranh thành phố như: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Long An… Cũng từ đó, các nhà đầu tư lớn cũng đã có nhiều động thái chuyển hướng đầu tư sang các thị trường bất động sản mới.

Trong số những thị trường giáp ranh TP.HCM, Long Thành (Đồng Nai) được biết đến với nhiều ưu thế nối bật cùng tiềm năng, sức bật lớn trong mọi mặt từ kinh tế, hạ tầng, đô thị, giao thông kết nối. Với vị trí là cửa ngõ giao thương quan trọng với các nút thông lớn như: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Đà Lạt, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Tuyến đường vành đai 3 và 4… giúp kết nối giao thông giữa Long Thành, Đồng Nai với TP.HCM và các khu vực nhanh chóng và thuận tiện.



Đáng chú ý, quy hoạch xây dựng sân bay Quốc tế Long Thành được xem là đòn bẩy tác động trực tiếp đến thị trường địa ốc của khu vực. Theo quy hoạch, sân bay Long Thành có quy mô 5.000ha, có công suất chứa 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Nhiều chuyên gia trong ngành nhận định, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy các hoạt động sản xuất, thương mại, dịch vụ phát triển, từ đó, bất động sản cạnh sân bay cũng nóng theo với tiềm năng tăng giá cao.

Với những tiềm năng có được, Long Thành trở thành mảnh đất “màu mỡ” và là kênh đầu tư sinh lợi thu hút các nhà đầu tư lớn ở nhiều lĩnh vực, trong đó có cả bất động sản.

Phân khúc đất nền hấp dẫn nhà đầu tư

Đối với các nhà đầu tư bất động sản, đất nền Long Thành trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Hiện tại, giá đất tại Long Thành, Đồng Nai đang ở mức thấp, chỉ từ 12 - 30 triệu/m2. Trong khi đó, với sự phát triển nhanh về cơ sở hạ tầng như hiện tại của địa phương, nhiều chuyên gia dự đoán, mức giá đất khu vực cận sân bay có thể sẽ lên đến 120 triệu đồng/m2.

Đứng trước những tiềm năng lớn của Long Thành, nhiều ông lớn đã đổ bộ với các công trình bất động sản nhằm đón sóng thị trường. Theo ghi nhận thị trường từ đầu năm 2019 đến nay, lượng giao dịch ở phân khúc đất nền tại những vị trí cận sân bay Long Thành tăng liên tục, sản phẩm tung ra luôn ở mức hấp thụ cao. Gần đây là sự xuất hiện Khu dân cư dự án Long Thành của Công ty chúng tôi.

dự án Long Thành có vị trí tọa lạc ngay đối diện cổng vào số 1 của sân bay Long Thành, nằm ngay trục đường Quốc lộ 51 và kết nối trực tiếp với 3 đường cao tốc: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - TP.HCM - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu, từ đó giúp cư dân có thể di chuyển nhanh đến TP.HCM và các tỉnh thành lân cận.

Cùng với đó, Long Thành còn mang đến giá trị sống cao cho cư dân khi có hệ thống hạ tầng nội khu hoàn thiện, nhiều cây xanh. Bao quanh khu dân cư  là Trung tâm hành chính, gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, TTTM Long Thành Plaza, Vincom Long Thành… tạo nên một tổng thể tiện ích hoàn chỉnh.

Năm 2020 được xem như một năm bản lề của Long Thành với nhiều quy hoạch lớn về giao thông hướng tới việc xây dựng hệ thống hạ tầng hoàn thiện và hiện đại, kể cả về đường bộ, đường sắt lẫn hàng không. Đặc biệt, trong năm nay, UBND tỉnh Đồng Nai đang đẩy mạnh triển khai 5 dự án giao thông trọng điểm giúp kết nối hạ tầng đồng bộ khi sân bay Long được đưa vào khai thác, bao gồm: Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường Vành đai 3 và dự án khôi phục cải tạo Quốc lộ 20.



Hơn nữa, trong vài năm tới Long Thành sẽ trở thành “thành phố sân bay” nhộn nhịp và sầm uất khi Cảng hàng không quốc tế Long Thành sớm đi vào hoạt động.

Tỉnh lộ 769 – Trục đường huyết mạch kích hoạt thị trường

Một số tuyến đường giúp kết nối thuận tiện với sân bay đang được nâng cấp, trong đó đặc biệt chú trọng tới công tác mở rộng tỉnh lộ 769. Tuyến đường này nối từ quốc lộ 51 đoạn qua thị trấn Long Thành không chỉ là con đường chính dẫn vào dự án sân bay mà còn giúp kết nối mạng lưới giao thông liên huyện, liên vùng. Với sự tập trung của các trung tâm hành chính, ngân hàng, trường học, chợ, bệnh viện…, đây là trục đường huyết mạch có vai trò đặc biệt quan trọng tạo động lực lớn cho phát triển kinh tế - xã hội huyện Long Thành và nhiều địa phương lân cận. Chính vì thế, sau khi được mở rộng sẽ càng khiến cho thị trường đất nền nơi đây trở nên sôi động hơn.

Đặc biệt, trong tương lai, khu vực Lộc An – Bình Sơn được quy hoạch là khu đô thị mới của Long Thành và tuyến đường 769 đi qua địa bàn trở thành trục chính với hàng loạt các khu công nghiệp và khu đô thị mới mọc lên. Hiện tại, dọc trục đường này cũng đã có các khu công nghiệp đang hoạt động như Dầu Giây, Lộc An - Bình Sơn, một số khu dân cư mới đã được xây dựng cùng

Đất nền long thành



Căn hộ City Gate 3 quận 8 đường Võ Văn Kiệt
Không thể phủ nhận rằng,căn hộ City Gate quận 8 có vị trí khá đắc địa,khi nằm ngay mặt tiền đường Võ Văn Kiệt. Tuy nhiên,liệu căn hộ City Gate có phải là giải pháp an cư tốt? Bài đánh giá dưới đây hi vọng giúp ích cho Quý khách trong quá trình lựa chọn căn hộ.

Kinh nghiệm Chủ đầu tư căn hộ City Gate ?

Thời gian qua không ít chủ đầu tư trễ hạn hoặc không đủ khả năng bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng,khiến nhiều khách hàng ăn phải”trái đắng”. Vì vậy mà ,uy tín Chủ đầu tư luôn là câu hỏi đầu tiên khi tôi đặt ra khi tìm hiểu một dự án căn hộ.

Như đã biết,Chủ đầu tư căn hộ City Gate đường Võ Văn Kiệt chính là công ty cổ phần đầu tư 577( NBB) và đối tác đầu tư Creed Group(Nhật Bản). Chủ đầu tư NBB tiền thân là chi nhánh Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (trực thuộc Bộ xây dựng). Do vậy,Chủ đầu tư NBB có khá nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Ngoài các cầu trình giao thông,cầu đường, thì một dự án căn hộ nổi bật mà NBB từng làm chủ đầu tư chính là căn hộ Carina Plaza. Dự án Carina Plaza có quy mô tương đối lớn (3 block với tổng số 736 căn hộ) và được NBB bàn giao cho khách đúng tiến độ cam kết,đồng thời quá trình cấp sổ hồng nhanh chóng cũng là điều đáng ghi nhận.


Về năng lực tài chính, chủ đầu tư NBB hiện là công ty cổ phần,đã niêm yết trên thị trường chứng khoán nên tình hình tài chính khá minh bạch.Tính đến ngày 04/12/2014, vốn điều lệ của Chủ đầu tư NBB là 583,2 tỷ đồng. Ngoài ra, dự án City Gate còn có sự tham gia của quỹ đầu tư Creed Group đến từ Nhật Bản nên yếu tố tài chính chúng tôi nhận định là tốt.

Đánh giá vị trí và hạ tầng căn hộ City Gate

Vị trí Căn hộ City Gate nằm ở đâu là câu hỏi tiếp theo mà nhiều khách hàng quan tâm.Như đã biết,căn hộ City Gate Towers nằm trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt,đối diện dự án Carina Plaza quận 8, cách quận 5 khoảng 3km, cách quận 1 khoảng 7km,cách Bến xe Miền Tây khoảng 3km.

Hạ tầng giao thông xung quanh dự án City Gate khá tốt,khi kết nối đi các quận thông qua các tuyến đường lớn,rộng rãi,tốc độ lưu thông nhanh, đặc biệt là đường Võ Văn Kiệt. Trong tương lai,khi tuyến đường Vành đai 2 được hoàn thiện thì vị trí City Gate Towers càng được đánh giá cao.

Từ căn hộ City Gate đi về các tỉnh miền Tây cũng rất dễ dàng do chỉ cách tuyến cao tốc TP.Hồ Chí Minh-Trung khoảng 6km.

Về cơ sở hạ tầng xung quanh căn hộ City Gate Towers khá đông bộ,đầy đủ các dịch vụ như:

-Căn hộ City Gate nằm gần các khu mua sắm: Chợ Kiến Đức , chợ Phú Định , Chợ Hồ Trọng Quý, siêu thị Metro Bình Phú, Co.op Mart Phú Lâm, BigC An Lạc …

-Căn hộ City Gate gần các cơ sở y tế : Bệnh viện quận 6 , bệnh viện Triều An , bệnh viện Quốc tế Thành Đô.

-Căn hộ City Gate gần các cơ sở Giáo dục: Trường cấp 1, 2, 3 Bình Phú , trường cấp 2 Lê Tấn Bê , trường THPT Năng Khiếu Nguyễn Thị Định , trường đại học Kinh Tế, cao đẳng Kinh Tế – Kỹ Thuật Phú Lâm , cao đẳng Giao Thông Vận Tải 3.
Nhận định về tiện ích căn hộ City Gate Towers

Nhiều khách hàng băn khoăn khi mua căn hộ City Gate đường Võ Văn Kiệt sẽ được sử dụng những tiện ích gì?

Có chị khách hàng từng nói với tôi rằng: “chị thấy Quảng cáo căn hộ City Gate trên đường Võ Văn Kiệt chỉ 1 tỷ/căn 2 Phòng ngủ là tương đối rẻ, và cũng vì giá nên chị sợ Chủ đầu tư sẽ hạn chế các tiện ích dịch vụ đi kèm cho cư dân căn hộ”.


Theo tôi dù căn hộ City Gate Towers chỉ được chào bán với mức giá 14,5 triệu/m2, là mức giá của dòng căn hộ tầm trung, nhưng Chủ đầu tư quy hoạch tiện ích chỉ thấy ở dòng căn hộ cao cấp,như Nhà trẻ rộng 3.300 m2, hồ bơi rộng 300 m2, sân Tennis. Ngoài ra còn có trung tâm thương mại,công viên,khu thể thao…

Thiết kế căn hộ City Gate có gì đặc biệt?

Tại sao người ta thường cắt thạch đen(sương sáo) bằng con dao lượn sóng?Phải chăng để cho đẹp?

Thật ra, người ta dùng con dao lượn sóng để tạo ra miếng thạch gồ ghề nhằm gia tăng diện tích bề mặt miếng thạch tiếp xúc với gió, giúp miếng thạch bị cắt ra không bị nhão nước.Ý tưởng đơn giản vậy thôi,nhưng liệu có ai tin rằng ý tưởng ấy từng được mua với giá 3 triệu đô la???

Tất nhiên là 3 triệu đô la này không được trao cho bà bán thạch. 3 triệu đô này được trao cho Arata Isozaki(kiến trúc sư tài năng người Nhật Bản),người đã áp dụng ý tưởng này để thiết kế kiến trúc cho Đảo Kim Cương quận 2.

Tôi kể câu chuyện trên là vì TÔI CỰC THÍCH thiết kế căn hộ City Gate Towers,nó có thiết kế tổng thể giống như câu chuyện ở trên vậy.Điểm độc đáo của ý tưởng thiết kế chính là kiến trúc lệch tầng, bố trí theo hình chữ Z,các khối nhà của City Gate Towers được chia nhỏ, các hành lang mở kết nối giữa các tòa nhà giúp gió dễ dàng lưu thông, luân chuyển tới từng ngõ ngách của những căn hộ riêng biệt, làm cho không gian sống thêm phần thoáng đạt và thư giãn.

Sau sự thành công của những dự án căn hộ chung cư đã bàn giao như: Lữ gia Plaza (Q11), Chung cư Nguyễn Chí Thanh (Q10), City Gate Tower (Q8),…Chủ đầu tư CII (Cty CP Đầu tư Hạ tầng Kĩ thuật Tp.HCM) và NBB (Tập đoàn NBB Investment) đã cho ra mắt khu Phức hợp Nhà phố – Căn Hộ NBB Garden 3 (City Gate 3) tọa lạc tại vị trí được đón đầu tiềm năng phát triển thành khu đô thị cảng sầm uất bậc nhất Quận 8.

Với mức giá chỉ từ 1ty3/căn 2PN cùng với chính sách không cần trả góp trong năm đầu tiên, dự án City Gate 3 được đánh giá là căn hộ dành cho tất cả mọi người vào mức giá bình dân nhất thị trường cùng chính sách trả góp dãn cách linh hoạt. Từ đây, việc sở hữu một nơi an cư lý tưởng cả về chất lượng sống lẫn thuận tiện đi lại sẽ không còn xa vời với các cặp gia đình trẻ, thu nhập trung bình từ 9tr/tháng.


Dự án City Gate 3 Quận 8 là khu phức hợp nhà phố & căn hộ do tập đoàn 577 và tập đoàn CII làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 8hecta đất bao gồm 2.500 căn hộ và 134 căn nhà phố liền kề nằm trong khu phức hợp an ninh và đầy đủ tiện ích cao cấp

Căn Hộ City Gate 3 đang là từ khóa hot nhất

Hình Ảnh